Kræ Degns Vej 30, Klegod

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.227 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 73 m².1.808.356 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
24. aug. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte675.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræ Degns Vej 26, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	72 m	20-12-2023	1.587.500 kr.	22.679 kr./m²
Kræ Degns Vej 17, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	139 m	04-08-2025	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Kræ Degns Vej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	179 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Kræ Degns Vej 41, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	221 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kræ Degns Vej 54, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	255 m	25-08-2026	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Kræ Degns Vej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	102 m²	264 m	14-02-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Nordsø Ferievej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	240 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordsø Ferievej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	294 m	14-09-2024	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Nordsø Ferievej 64, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	299 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	23.889 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	595 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu