Kraghave Parkvej 14, Kraghave

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 190 m².6.610.480 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 544% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
3Vores vurdering5.711.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2000jun.Ejerskifte850.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave 2630 Taastrup	187 m²	90 m	05-02-2025	4.525.000 kr.	24.198 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave 2630 Taastrup	114 m²	50 m	14-10-2025	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave 2630 Taastrup	187 m²	159 m	10-10-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Bygaden 64B, Kraghave 2630 Taastrup	197 m²	216 m	19-08-2025	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave 2630 Taastrup	189 m²	478 m	10-02-2025	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup 2630 Taastrup	184 m²	311 m	12-08-2025	6.050.000 kr.	32.880 kr./m²
Brunellevej 5, Kraghave 2630 Taastrup	188 m²	654 m	19-09-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup 2630 Taastrup	178 m²	263 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Brunellevej 20, Kraghave 2630 Taastrup	183 m²	709 m	03-05-2025	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Bygaden 42, Høje Taastrup 2630 Taastrup	156 m²	259 m	19-02-2026	4.325.000 kr.	27.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu