Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krakasvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².3.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 31.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,99 pct. siden nov. 2005
274k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.384.000 kr.I dag · vores estimat4.054.930 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993642.726 kr.Markedet · 1994663.516 kr.Markedet · 1995683.424 kr.Markedet · 1996273.546 kr.Markedet · 1997809.298 kr.Markedet · 19981.002.708 kr.Markedet · 19991.076.292 kr.Markedet · 20001.146.852 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 20021.340.514 kr.Markedet · 20031.588.608 kr.Markedet · 20041.219.050 kr.Markedet · 20052.462.292 kr.Markedet · 20062.396.142 kr.Markedet · 20072.380.518 kr.Markedet · 20082.437.218 kr.Markedet · 20092.387.700 kr.Markedet · 20101.746.738 kr.Markedet · 20112.024.820 kr.Markedet · 20121.816.038 kr.Markedet · 20131.966.356 kr.Markedet · 20142.043.216 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.501.856 kr.Markedet · 20172.301.138 kr.Markedet · 20182.445.912 kr.Markedet · 20192.538.522 kr.Markedet · 20202.686.194 kr.Markedet · 20212.770.236 kr.Markedet · 20223.162.978 kr.Markedet · 20233.188.682 kr.Markedet · 20243.154.410 kr.Markedet · 20253.192.336 kr.Markedet · 20263.524.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.384.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.384.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²63 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²172 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²193 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²372 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²399 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Jættevej 13
3650 Ølstykke		133 m²96 m12-02-20243.695.000 kr.27.782 kr./m²
Bjarkesvej 4
3650 Ølstykke		130 m²291 m22-05-20244.175.000 kr.32.115 kr./m²
Idunsvej 3
3650 Ølstykke		131 m²235 m06-01-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²210 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²662 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden