Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krakasvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.903 kr/m².4.041.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 31.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.522.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden feb. 2020
306k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.377.000 kr.14. sep. 20234.195.000 kr.I dag · vores estimat4.522.828 kr.Markedet · 1992957.672 kr.Markedet · 1993719.241 kr.Markedet · 1994742.506 kr.Markedet · 1995764.784 kr.Markedet · 1996306.111 kr.Markedet · 1997905.643 kr.Markedet · 19981.122.078 kr.Markedet · 19991.204.422 kr.Markedet · 20001.283.382 kr.Markedet · 20011.428.612 kr.Markedet · 20021.500.099 kr.Markedet · 20031.777.728 kr.Markedet · 20041.364.175 kr.Markedet · 20052.755.422 kr.Markedet · 20062.681.397 kr.Markedet · 20072.663.913 kr.Markedet · 20082.727.363 kr.Markedet · 20092.671.950 kr.Markedet · 20101.954.683 kr.Markedet · 20112.265.870 kr.Markedet · 20122.032.233 kr.Markedet · 20132.200.446 kr.Markedet · 20142.286.456 kr.Markedet · 20152.542.089 kr.Markedet · 20162.799.696 kr.Markedet · 20172.575.083 kr.Markedet · 20182.737.092 kr.Markedet · 20192.840.727 kr.Markedet · 20203.005.979 kr.Markedet · 20213.100.026 kr.Markedet · 20223.539.523 kr.Markedet · 20233.568.287 kr.Markedet · 20243.529.935 kr.Markedet · 20253.572.376 kr.Markedet · 20263.944.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.377.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.377.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²71 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Roarsvej 1
3650 Ølstykke		143 m²162 m15-01-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Heimdalsvej 6
3650 Ølstykke		139 m²199 m02-01-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Bjarkesvej 6
3650 Ølstykke		142 m²278 m10-07-20264.645.000 kr.32.711 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²255 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²422 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²
Roarsvej 13
3650 Ølstykke		135 m²144 m12-02-20243.295.000 kr.24.407 kr./m²
Skjoldsvej 47
3650 Ølstykke		142 m²432 m03-10-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Regnersvej 44
3650 Ølstykke		142 m²463 m18-04-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²467 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden