Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krakasvej 2

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².3.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 31.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.217.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden jul. 2008
276k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat4.217.931 kr.Markedet · 1992862.584 kr.Markedet · 1993647.827 kr.Markedet · 1994668.782 kr.Markedet · 1995688.848 kr.Markedet · 1996275.717 kr.Markedet · 1997815.721 kr.Markedet · 19981.010.666 kr.Markedet · 19991.084.834 kr.Markedet · 20001.155.954 kr.Markedet · 20011.286.764 kr.Markedet · 20021.351.153 kr.Markedet · 20031.601.216 kr.Markedet · 20041.228.725 kr.Markedet · 20052.481.834 kr.Markedet · 20062.415.159 kr.Markedet · 20072.399.411 kr.Markedet · 20082.456.561 kr.Markedet · 20092.406.650 kr.Markedet · 20101.760.601 kr.Markedet · 20112.040.890 kr.Markedet · 20121.830.451 kr.Markedet · 20131.981.962 kr.Markedet · 20142.059.432 kr.Markedet · 20152.289.683 kr.Markedet · 20162.521.712 kr.Markedet · 20172.319.401 kr.Markedet · 20182.465.324 kr.Markedet · 20192.558.669 kr.Markedet · 20202.707.513 kr.Markedet · 20212.792.222 kr.Markedet · 20223.188.081 kr.Markedet · 20233.213.989 kr.Markedet · 20243.179.445 kr.Markedet · 20253.217.672 kr.Markedet · 20263.552.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²30 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²141 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²272 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Bjarkesvej 4
3650 Ølstykke		130 m²247 m22-05-20244.175.000 kr.32.115 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²437 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Idunsvej 3
3650 Ølstykke		131 m²208 m06-01-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Jættevej 13
3650 Ølstykke		133 m²125 m12-02-20243.695.000 kr.27.782 kr./m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²457 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²196 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²575 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden