Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 17, Gram

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 145 m².3.495.515 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.720.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden okt. 2021
505k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.475.000 kr.I dag · vores estimat3.720.529 kr.Markedet · 1992735.730 kr.Markedet · 1993753.420 kr.Markedet · 1994760.090 kr.Markedet · 1995680.050 kr.Markedet · 1996781.260 kr.Markedet · 19971.007.315 kr.Markedet · 1998957.290 kr.Markedet · 1999952.070 kr.Markedet · 2000914.660 kr.Markedet · 20011.293.110 kr.Markedet · 20021.264.110 kr.Markedet · 20031.172.035 kr.Markedet · 2004793.440 kr.Markedet · 20051.615.010 kr.Markedet · 20062.006.655 kr.Markedet · 20071.910.665 kr.Markedet · 20081.972.580 kr.Markedet · 20091.298.475 kr.Markedet · 20102.045.225 kr.Markedet · 20112.084.955 kr.Markedet · 20121.846.720 kr.Markedet · 20131.905.155 kr.Markedet · 20142.054.650 kr.Markedet · 20152.151.365 kr.Markedet · 20162.228.940 kr.Markedet · 20172.540.255 kr.Markedet · 20182.271.715 kr.Markedet · 20192.559.830 kr.Markedet · 20202.575.925 kr.Markedet · 20213.247.130 kr.Markedet · 20223.235.820 kr.Markedet · 20233.477.970 kr.Markedet · 20243.262.500 kr.Markedet · 20253.305.130 kr.Markedet · 20263.526.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²90 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²113 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²197 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²73 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²208 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²210 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²163 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²235 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²377 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		146 m²448 m23-05-20243.480.000 kr.23.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden