Landejendom på 145 m², grund på 15.059 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1936. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
15059 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.014 kr/m².5.091.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.005.899 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+57,40 pct. siden aug. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.899 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1991majEjerskifte
1936Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Krashavevej 1 3782 Klemensker
140 m²
2,2 km
27-05-2026
3.300.000 kr.
23.571 kr./m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
150 m²
1,6 km
22-09-2025
2.385.000 kr.
15.900 kr./m²
Dammegårdsvej 14 3782 Klemensker
177 m²
1,1 km
04-06-2026
8.100.000 kr.
45.763 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
3,7 km
06-02-2025
1.550.000 kr.
9.748 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker
191 m²
4,1 km
15-12-2023
4.400.000 kr.
23.037 kr./m²
Bedegadevej 37, Klemensker 3782 Klemensker
212 m²
3,0 km
10-07-2024
2.300.000 kr.
10.849 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
196 m²
4,2 km
07-08-2025
17.100.000 kr.
87.245 kr./m²
Søsende 4, Klemensker 3782 Klemensker
200 m²
4,7 km
04-09-2024
1.600.000 kr.
8.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic