Krattet 31, Søndervig

Fritidshus · 184 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 2.264 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 184 m².5.552.016 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.035.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.509.000 kr.
3. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.494.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.494.500 kr.
2018jul.Ejerskifte2.509.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	190 m²	39 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Krattet 15, Søndervig 6950 Ringkøbing	198 m²	237 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Krattet 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	114 m²	330 m	23-01-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Krattet 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	432 m	02-03-2026	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Krattet 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	368 m	02-08-2025	2.480.000 kr.	25.051 kr./m²
Krattet 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	66 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Marehalmen 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	192 m²	163 m	03-07-2026	5.751.500 kr.	29.956 kr./m²
Hvidbjergvej 59, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	469 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	595 m	02-07-2026	5.748.000 kr.	29.178 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	595 m	28-11-2023	3.270.000 kr.	16.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu