Krattet 7, Søndervig

Fritidshus · 192 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 2.018 m², 8 værelser, opført i 1992, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 2018 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 192 m².5.793.408 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.186.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Ombygning
2001majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 15, Søndervig 6950 Ringkøbing	198 m²	143 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Krattet 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	190 m²	358 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Krattet 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	378 m	14-02-2025	3.494.500 kr.	18.992 kr./m²
Krattet 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	114 m²	73 m	23-01-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Krattet 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	96 m	02-03-2026	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Krattet 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	57 m	02-08-2025	2.480.000 kr.	25.051 kr./m²
Marehalmen 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	192 m²	322 m	03-07-2026	5.751.500 kr.	29.956 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	662 m	02-07-2026	5.748.000 kr.	29.178 kr./m²
Jens Jensens Vej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	197 m²	662 m	28-11-2023	3.270.000 kr.	16.599 kr./m²
Hvidbjergvej 59, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	540 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu