Kratvej 24, Gamløse

Fritidshus · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.732 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 139 m².2.682.422 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	144 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	350 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	460 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	307 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,6 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	1,9 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,6 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	2,3 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse 4305 Orø	95 m²	551 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,9 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu