Kratvej 34, Gamløse

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 76 m².1.466.648 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.198.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 535.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.051.000 kr.
2017jun.Ejerskifte535.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	494 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	177 m	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	229 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,3 km	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,5 km	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	1,6 km	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	274 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse 4305 Orø	87 m²	607 m	12-06-2025	1.710.000 kr.	19.655 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	1,6 km	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	1,8 km	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu