Krebsens Vej 9, Tengslemrk L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 55 m².2.080.705 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.259.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,84 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	53 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	23 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	43 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	126 m	16-04-2026	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	233 m	29-08-2025	1.855.000 kr.	35.000 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	338 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	338 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	630 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	934 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	981 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu