Krebseparken 98

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².4.066.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering4.051.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,60 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	350 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	204 m	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	204 m	15-10-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Krebseparken 122 6710 Esbjerg V	171 m²	109 m	22-09-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	293 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	95 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 45 6710 Esbjerg V	237 m²	248 m	29-06-2026	4.875.000 kr.	20.570 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	148 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 90 6710 Esbjerg V	245 m²	37 m	06-11-2024	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	91 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu