Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Krengerupvej 1

Villa · 277 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 856 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrengerupvej gns: 13.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.511.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden okt. 2008
381k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20081.656.266 kr.I dag · vores estimat1.511.911 kr.Markedet · 19921.021.576 kr.Markedet · 19931.040.689 kr.Markedet · 1994952.049 kr.Markedet · 19951.133.761 kr.Markedet · 19961.346.497 kr.Markedet · 1997877.813 kr.Markedet · 1998770.060 kr.Markedet · 19991.389.986 kr.Markedet · 2000689.730 kr.Markedet · 20011.757.842 kr.Markedet · 20021.951.465 kr.Markedet · 20031.332.093 kr.Markedet · 20041.255.918 kr.Markedet · 20051.185.006 kr.Markedet · 20061.946.756 kr.Markedet · 20072.546.738 kr.Markedet · 20082.555.048 kr.Markedet · 20092.030.133 kr.Markedet · 20102.226.249 kr.Markedet · 2011957.312 kr.Markedet · 20121.749.809 kr.Markedet · 20131.634.300 kr.Markedet · 20141.863.656 kr.Markedet · 20152.016.006 kr.Markedet · 20161.362.009 kr.Markedet · 20172.238.437 kr.Markedet · 20181.860.886 kr.Markedet · 20192.097.167 kr.Markedet · 20202.463.638 kr.Markedet · 20212.066.420 kr.Markedet · 20222.499.371 kr.Markedet · 20232.537.320 kr.Markedet · 20242.646.458 kr.Markedet · 20252.223.202 kr.Markedet · 20262.600.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
1.656.266 kr.
I dag · vores estimat
1.511.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.656.266 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²364 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²210 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²682 m10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²272 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²146 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²736 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²771 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²363 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²1,8 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²1,9 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden