Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Krengerupvej 82

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.190 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrengerupvej gns: 13.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden okt. 2022
211k683k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.766.663 kr.Markedet · 1992564.264 kr.Markedet · 1993574.821 kr.Markedet · 1994525.861 kr.Markedet · 1995626.229 kr.Markedet · 1996743.733 kr.Markedet · 1997484.857 kr.Markedet · 1998425.340 kr.Markedet · 1999767.754 kr.Markedet · 2000380.970 kr.Markedet · 2001970.938 kr.Markedet · 20021.077.885 kr.Markedet · 2003735.777 kr.Markedet · 2004693.702 kr.Markedet · 2005654.534 kr.Markedet · 20061.075.284 kr.Markedet · 20071.406.682 kr.Markedet · 20081.411.272 kr.Markedet · 20091.121.337 kr.Markedet · 20101.229.661 kr.Markedet · 2011528.768 kr.Markedet · 2012966.501 kr.Markedet · 2013902.700 kr.Markedet · 20141.029.384 kr.Markedet · 20151.113.534 kr.Markedet · 2016752.301 kr.Markedet · 20171.236.393 kr.Markedet · 20181.027.854 kr.Markedet · 20191.158.363 kr.Markedet · 20201.360.782 kr.Markedet · 20211.141.380 kr.Markedet · 20221.380.519 kr.Markedet · 20231.401.480 kr.Markedet · 20241.461.762 kr.Markedet · 20251.227.978 kr.Markedet · 20261.436.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²430 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²301 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²311 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²103 m04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²190 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²252 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²1,1 km07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²814 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²826 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²456 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden