Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kretavej 43

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.740 kr/m².8.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.179.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden okt. 2015
147k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.700.000 kr.I dag · vores estimat7.179.736 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999541.440 kr.Markedet · 2000643.280 kr.Markedet · 2001839.200 kr.Markedet · 2002812.320 kr.Markedet · 20031.163.600 kr.Markedet · 20041.325.600 kr.Markedet · 20051.436.240 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.919.200 kr.Markedet · 20081.673.200 kr.Markedet · 20091.281.120 kr.Markedet · 20101.721.840 kr.Markedet · 20111.888.880 kr.Markedet · 20121.922.400 kr.Markedet · 20131.882.960 kr.Markedet · 20142.134.160 kr.Markedet · 20152.600.720 kr.Markedet · 20162.409.520 kr.Markedet · 20172.852.240 kr.Markedet · 20182.954.800 kr.Markedet · 20192.909.120 kr.Markedet · 20203.206.080 kr.Markedet · 20214.146.880 kr.Markedet · 20224.726.800 kr.Markedet · 20233.530.880 kr.Markedet · 20244.594.080 kr.Markedet · 20255.214.480 kr.Markedet · 20266.196.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.179.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²235 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²430 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²514 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²663 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²257 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²701 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²747 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²651 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²576 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²1,6 km08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden