Krik Strandvej 3

Villa · 245 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 19.871 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 19871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.046 kr/m².1.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrik gns: 10.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.746 kr/m²+88,60 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.344.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,37 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.300.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	2,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	1,1 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	1,0 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	3,4 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	4,1 km	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	968 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,9 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	971 m	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	1,4 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	1,2 km	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu