Prisvurdering · 7770 Vestervig

Krikvænge 29, Agger

Fritidshus · 41 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 328 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 41 m².636.894 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering620.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020majEjerskifte250.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krikvænge 30, Agger 7770 Vestervig	41 m²	4 m	16-02-2025	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Krikvænge 25, Agger 7770 Vestervig	41 m²	17 m	12-08-2025	532.000 kr.	12.976 kr./m²
Aggervænge 21, Agger 7770 Vestervig	41 m²	32 m	31-08-2025	580.000 kr.	14.146 kr./m²
Aggervænge 16, Agger 7770 Vestervig	41 m²	33 m	02-10-2026	700.000 kr.	17.073 kr./m²
Aggervænge 22, Agger 7770 Vestervig	41 m²	33 m	06-08-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Byvænge 63, Agger 7770 Vestervig	41 m²	47 m	19-11-2024	365.000 kr.	8.902 kr./m²
Havvænge 49, Agger 7770 Vestervig	41 m²	59 m	14-09-2026	850.000 kr.	20.732 kr./m²
Klitvænge 4, Agger 7770 Vestervig	41 m²	61 m	28-08-2026	799.000 kr.	19.488 kr./m²
Klitvænge 4, Agger 7770 Vestervig	41 m²	61 m	04-05-2025	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Klitvænge 10, Agger 7770 Vestervig	41 m²	61 m	16-06-2024	550.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu