Kringelbækvej 10

Fritidshus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.224 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².2.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.477.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	229 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	223 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	506 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	126 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 86 9480 Løkken	122 m²	442 m	18-12-2023	1.615.000 kr.	13.238 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	601 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	572 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	586 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	422 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	437 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu