Kringelbækvej 2

Fritidshus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.273 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.205 kr/m².2.646.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.843.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018199.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	129 m	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	84 m	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	270 m	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	299 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	311 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	331 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	345 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	522 m	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Kringelbækvej 108 9480 Løkken	125 m²	533 m	29-04-2024	2.205.000 kr.	17.640 kr./m²
Kringelbækvej 88 9480 Løkken	125 m²	540 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu