Kringsholmvej 10A

Landejendom · 197 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 37.876 m², 4 værelser, opført i 1855, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 37876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.957 kr/m².8.958.000 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.830.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.830.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2014okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
1998Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Kirken 16 2670 Greve	218 m²	1,1 km	24-07-2025	15.995.000 kr.	73.372 kr./m²
Strøhusvej 31 2670 Greve	162 m²	2,4 km	17-06-2026	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	1,8 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	3,3 km	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	4,9 km	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu