Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kristiansmindevej 30

Villa · 236 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.862 kr/m².1.721.366 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansmindevej gns: 7.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,38 pct. siden mar. 2026
245k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat2.793.100 kr.Markedet · 1992731.600 kr.Markedet · 1993724.284 kr.Markedet · 1994614.544 kr.Markedet · 1995749.300 kr.Markedet · 1996678.264 kr.Markedet · 1997850.308 kr.Markedet · 1998918.040 kr.Markedet · 19991.021.172 kr.Markedet · 2000649.472 kr.Markedet · 20011.102.828 kr.Markedet · 20021.166.548 kr.Markedet · 2003788.948 kr.Markedet · 20041.175.516 kr.Markedet · 20051.319.004 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.074.036 kr.Markedet · 20081.008.192 kr.Markedet · 20091.867.704 kr.Markedet · 20101.479.484 kr.Markedet · 2011750.952 kr.Markedet · 2012824.820 kr.Markedet · 20131.292.336 kr.Markedet · 20141.194.868 kr.Markedet · 20151.354.876 kr.Markedet · 20161.616.128 kr.Markedet · 20171.236.640 kr.Markedet · 20181.000.876 kr.Markedet · 20191.278.412 kr.Markedet · 20201.470.988 kr.Markedet · 20211.380.364 kr.Markedet · 20222.147.836 kr.Markedet · 2023898.452 kr.Markedet · 20241.651.056 kr.Markedet · 20252.266.072 kr.Markedet · 20262.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²34 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²477 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²933 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²571 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²238 m16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²936 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²391 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²170 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²1,0 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²956 m16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden