Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Kristinefeltvej 6

Landejendom · 488 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 488 m², grund på 1.381.694 m², 9 værelser, opført i 1869. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1869
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
488 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
488 m²
Grundareal
1381694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.765.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4983 landejendom-gennemsnit: 66.827 kr/m² × 488 m² = 32.611.576 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.32.611.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1381694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.938.180 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,63 pct. siden apr. 1984
769k11,5M22,2M32,9M43,6M19841998200220032008201320142015201720182020202120222024202630. apr. 19841.770.000 kr.30. jun. 20025.400.000 kr.I dag · vores estimat14.938.180 kr.Markedet · 19989.222.224 kr.Markedet · 200310.167.480 kr.Markedet · 200843.554.000 kr.Markedet · 201312.108.256 kr.Markedet · 201432.265.584 kr.Markedet · 20155.078.128 kr.Markedet · 201730.228.672 kr.Markedet · 2018768.600 kr.Markedet · 20208.684.936 kr.Markedet · 202139.568.504 kr.Markedet · 20223.006.080 kr.Markedet · 202429.192.648 kr.Markedet · 202632.611.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (landejendom)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 488 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.938.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 1989dec.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbjergvej 7
4983 Dannemare		450 m²5,1 km15-06-202617.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden