Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Krøgen 17, Bratten

Fritidshus · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.751 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3751 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 90 m².1.636.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.876.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,79 pct. siden aug. 2023
97k710k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.698.000 kr.31. maj 20262.430.000 kr.I dag · vores estimat1.876.238 kr.Markedet · 1992600.030 kr.Markedet · 1993451.260 kr.Markedet · 1994401.220 kr.Markedet · 1995379.530 kr.Markedet · 1996292.500 kr.Markedet · 1997417.060 kr.Markedet · 1998526.860 kr.Markedet · 1999466.650 kr.Markedet · 2000573.120 kr.Markedet · 2001698.670 kr.Markedet · 2002606.960 kr.Markedet · 2003363.150 kr.Markedet · 2004520.200 kr.Markedet · 2005845.460 kr.Markedet · 2006959.850 kr.Markedet · 20071.519.470 kr.Markedet · 20081.159.920 kr.Markedet · 2009845.190 kr.Markedet · 2010562.500 kr.Markedet · 2011917.370 kr.Markedet · 20121.443.600 kr.Markedet · 20131.189.890 kr.Markedet · 20141.103.490 kr.Markedet · 20151.076.130 kr.Markedet · 20161.044.000 kr.Markedet · 2017775.890 kr.Markedet · 2018195.480 kr.Markedet · 20191.044.630 kr.Markedet · 20201.550.610 kr.Markedet · 20211.465.020 kr.Markedet · 20221.546.380 kr.Markedet · 20231.639.530 kr.Markedet · 20241.646.190 kr.Markedet · 20251.293.750 kr.Markedet · 20262.097.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.430.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøgen 4, Bratten
9981 Jerup		72 m²236 m03-08-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Krøgen 5, Bratten
9981 Jerup		71 m²179 m10-05-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Krøgen 22, Bratten
9981 Jerup		53 m²133 m28-08-20242.795.000 kr.52.736 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²80 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²541 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²388 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²530 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²
Doppen 22, Bratten
9981 Jerup		91 m²653 m20-04-20241.600.000 kr.17.582 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²567 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²716 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden