Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9981 Jerup

Krøgen 24, Bratten

Fritidshus · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 5.610 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
5610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 150 m².2.727.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.232.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden mar. 2026
161k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.232.137 kr.Markedet · 19921.000.050 kr.Markedet · 1993752.100 kr.Markedet · 1994668.700 kr.Markedet · 1995632.550 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997695.100 kr.Markedet · 1998878.100 kr.Markedet · 1999777.750 kr.Markedet · 2000955.200 kr.Markedet · 20011.164.450 kr.Markedet · 20021.011.600 kr.Markedet · 2003605.250 kr.Markedet · 2004867.000 kr.Markedet · 20051.409.100 kr.Markedet · 20061.599.750 kr.Markedet · 20072.532.450 kr.Markedet · 20081.933.200 kr.Markedet · 20091.408.650 kr.Markedet · 2010937.500 kr.Markedet · 20111.528.950 kr.Markedet · 20122.406.000 kr.Markedet · 20131.983.150 kr.Markedet · 20141.839.150 kr.Markedet · 20151.793.550 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.293.150 kr.Markedet · 2018325.800 kr.Markedet · 20191.741.050 kr.Markedet · 20202.584.350 kr.Markedet · 20212.441.700 kr.Markedet · 20222.577.300 kr.Markedet · 20232.732.550 kr.Markedet · 20242.743.650 kr.Markedet · 20252.156.250 kr.Markedet · 20263.495.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²324 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²731 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²965 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²805 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²966 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²883 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²839 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²793 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²715 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²663 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden