Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Krøgen 26A, Bratten

Fritidshus · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 3.925 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 157 m².2.854.260 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.718.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden maj 2021
169k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.212.500 kr.31. okt. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat2.718.580 kr.Markedet · 19921.046.719 kr.Markedet · 1993787.198 kr.Markedet · 1994699.906 kr.Markedet · 1995662.069 kr.Markedet · 1996510.250 kr.Markedet · 1997727.538 kr.Markedet · 1998919.078 kr.Markedet · 1999814.045 kr.Markedet · 2000999.776 kr.Markedet · 20011.218.791 kr.Markedet · 20021.058.808 kr.Markedet · 2003633.495 kr.Markedet · 2004907.460 kr.Markedet · 20051.474.858 kr.Markedet · 20061.674.405 kr.Markedet · 20072.650.631 kr.Markedet · 20082.023.416 kr.Markedet · 20091.474.387 kr.Markedet · 2010981.250 kr.Markedet · 20111.600.301 kr.Markedet · 20122.518.280 kr.Markedet · 20132.075.697 kr.Markedet · 20141.924.977 kr.Markedet · 20151.877.249 kr.Markedet · 20161.821.200 kr.Markedet · 20171.353.497 kr.Markedet · 2018341.004 kr.Markedet · 20191.822.299 kr.Markedet · 20202.704.953 kr.Markedet · 20212.555.646 kr.Markedet · 20222.697.574 kr.Markedet · 20232.860.069 kr.Markedet · 20242.871.687 kr.Markedet · 20252.256.875 kr.Markedet · 20263.658.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.212.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.212.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²39 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²286 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²743 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²952 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²818 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²931 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²912 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²968 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²806 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sandbakken 33, Bratten
9981 Jerup		128 m²824 m21-11-2023725.000 kr.5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden