Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Krøgen 34, Bratten

Fritidshus · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.997 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
3997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
7
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 145 m².2.636.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.446.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden okt. 2007
156k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat2.446.351 kr.Markedet · 1992966.715 kr.Markedet · 1993727.030 kr.Markedet · 1994646.410 kr.Markedet · 1995611.465 kr.Markedet · 1996471.250 kr.Markedet · 1997671.930 kr.Markedet · 1998848.830 kr.Markedet · 1999751.825 kr.Markedet · 2000923.360 kr.Markedet · 20011.125.635 kr.Markedet · 2002977.880 kr.Markedet · 2003585.075 kr.Markedet · 2004838.100 kr.Markedet · 20051.362.130 kr.Markedet · 20061.546.425 kr.Markedet · 20072.448.035 kr.Markedet · 20081.868.760 kr.Markedet · 20091.361.695 kr.Markedet · 2010906.250 kr.Markedet · 20111.477.985 kr.Markedet · 20122.325.800 kr.Markedet · 20131.917.045 kr.Markedet · 20141.777.845 kr.Markedet · 20151.733.765 kr.Markedet · 20161.682.000 kr.Markedet · 20171.250.045 kr.Markedet · 2018314.940 kr.Markedet · 20191.683.015 kr.Markedet · 20202.498.205 kr.Markedet · 20212.360.310 kr.Markedet · 20222.491.390 kr.Markedet · 20232.641.465 kr.Markedet · 20242.652.195 kr.Markedet · 20252.084.375 kr.Markedet · 20263.378.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²197 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²128 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²784 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²868 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²897 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²796 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²666 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²1,0 km04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²477 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²888 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden