Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krøyersvænget 16

Rækkehus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
405 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvænget gns: 13.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.209.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden maj 2023
346k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 2023895.000 kr.I dag · vores estimat1.209.184 kr.Markedet · 1992385.220 kr.Markedet · 1993379.185 kr.Markedet · 1994434.775 kr.Markedet · 1995660.875 kr.Markedet · 1996470.645 kr.Markedet · 1997537.710 kr.Markedet · 1998653.820 kr.Markedet · 1999745.960 kr.Markedet · 2000776.985 kr.Markedet · 2001712.385 kr.Markedet · 20021.196.970 kr.Markedet · 2003613.530 kr.Markedet · 2004682.805 kr.Markedet · 2005873.800 kr.Markedet · 2006964.580 kr.Markedet · 20071.061.480 kr.Markedet · 20081.457.920 kr.Markedet · 20091.219.495 kr.Markedet · 20101.253.920 kr.Markedet · 20111.097.520 kr.Markedet · 2012916.980 kr.Markedet · 20131.039.805 kr.Markedet · 20141.148.775 kr.Markedet · 2015976.905 kr.Markedet · 20161.169.685 kr.Markedet · 2017939.250 kr.Markedet · 20181.112.225 kr.Markedet · 20191.164.925 kr.Markedet · 20201.069.045 kr.Markedet · 20211.251.115 kr.Markedet · 20221.184.390 kr.Markedet · 20231.250.010 kr.Markedet · 20241.116.135 kr.Markedet · 20251.099.050 kr.Markedet · 20261.204.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvænget 6
7000 Fredericia		87 m²52 m21-07-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²131 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²133 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²43 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²290 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²88 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²134 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²212 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²432 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²392 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden