Krøyersvænget 20

Rækkehus · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 399 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.318.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvænget gns: 13.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg: 695.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg695.700 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøyersvænget 6 7000 Fredericia	87 m²	72 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Brændekildevænget 18 7000 Fredericia	102 m²	89 m	17-03-2026	1.445.000 kr.	14.167 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18 7000 Fredericia	106 m²	44 m	16-01-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	239 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Thorvaldsensvej 61 7000 Fredericia	106 m²	205 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	285 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 17 7000 Fredericia	100 m²	228 m	04-07-2024	1.698.000 kr.	16.980 kr./m²
Thorvaldsensvej 21 7000 Fredericia	106 m²	259 m	27-01-2025	1.110.000 kr.	10.472 kr./m²
Thorvaldsensvej 23 7000 Fredericia	106 m²	268 m	03-10-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Sonnesvej 14 7000 Fredericia	101 m²	381 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu