Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 3

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.945 kr/m².4.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 1129% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.750.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden jun. 2018
350k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.250.000 kr.29. apr. 2024350.000 kr.28. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.750.940 kr.Markedet · 1992976.960 kr.Markedet · 1993873.244 kr.Markedet · 19941.135.028 kr.Markedet · 19951.130.384 kr.Markedet · 19961.282.604 kr.Markedet · 19971.333.688 kr.Markedet · 19981.824.060 kr.Markedet · 19991.760.420 kr.Markedet · 20001.929.496 kr.Markedet · 20012.114.224 kr.Markedet · 20022.104.936 kr.Markedet · 20032.580.000 kr.Markedet · 20042.434.660 kr.Markedet · 20052.656.368 kr.Markedet · 20063.696.796 kr.Markedet · 20073.554.724 kr.Markedet · 20083.534.084 kr.Markedet · 20092.770.404 kr.Markedet · 20102.607.348 kr.Markedet · 20112.886.676 kr.Markedet · 20122.485.228 kr.Markedet · 20132.903.876 kr.Markedet · 20142.745.808 kr.Markedet · 20153.098.064 kr.Markedet · 20163.255.272 kr.Markedet · 20173.410.932 kr.Markedet · 20183.650.012 kr.Markedet · 20193.789.332 kr.Markedet · 20204.069.004 kr.Markedet · 20214.581.908 kr.Markedet · 20225.151.572 kr.Markedet · 20234.177.192 kr.Markedet · 20244.570.556 kr.Markedet · 20254.989.032 kr.Markedet · 20265.297.600 kr.Markedet · 20275.763.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²59 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²97 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²97 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²311 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²270 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²341 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²28 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²204 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 14
2670 Greve		135 m²91 m13-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²345 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden