Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 41

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.762.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden sep. 2020
848k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.450.000 kr.14. mar. 20224.375.000 kr.I dag · vores estimat4.762.012 kr.Markedet · 1992948.560 kr.Markedet · 1993847.859 kr.Markedet · 19941.102.033 kr.Markedet · 19951.097.524 kr.Markedet · 19961.245.319 kr.Markedet · 19971.294.918 kr.Markedet · 19981.771.035 kr.Markedet · 19991.709.245 kr.Markedet · 20001.873.406 kr.Markedet · 20012.052.764 kr.Markedet · 20022.043.746 kr.Markedet · 20032.505.000 kr.Markedet · 20042.363.885 kr.Markedet · 20052.579.148 kr.Markedet · 20063.589.331 kr.Markedet · 20073.451.389 kr.Markedet · 20083.431.349 kr.Markedet · 20092.689.869 kr.Markedet · 20102.531.553 kr.Markedet · 20112.802.761 kr.Markedet · 20122.412.983 kr.Markedet · 20132.819.461 kr.Markedet · 20142.665.988 kr.Markedet · 20153.008.004 kr.Markedet · 20163.160.642 kr.Markedet · 20173.311.777 kr.Markedet · 20183.543.907 kr.Markedet · 20193.679.177 kr.Markedet · 20203.950.719 kr.Markedet · 20214.448.713 kr.Markedet · 20225.001.817 kr.Markedet · 20234.055.762 kr.Markedet · 20244.437.691 kr.Markedet · 20254.844.002 kr.Markedet · 20265.143.600 kr.Markedet · 20275.595.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²134 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²97 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²97 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²184 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²160 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²124 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²140 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²93 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²175 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²156 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden