Krogager 50

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.826 kr/m².4.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.053.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2019majEjerskifte3.300.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	106 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	58 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	195 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	111 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 68 2670 Greve	120 m²	67 m	09-07-2024	3.507.000 kr.	29.225 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	75 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	167 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	167 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	239 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	47 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu