Krogager 61

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².4.165.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.806.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 68 2670 Greve	120 m²	83 m	09-07-2024	3.507.000 kr.	29.225 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	292 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	103 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krogager 20 2670 Greve	96 m²	265 m	21-05-2026	4.085.000 kr.	42.552 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	168 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	52 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	65 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	224 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	224 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	315 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu