Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Krogagervej 7

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².3.872.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 17.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden maj 2020
304k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat4.360.395 kr.Markedet · 1992813.846 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 1995696.672 kr.Markedet · 19961.372.281 kr.Markedet · 19971.130.499 kr.Markedet · 1998845.529 kr.Markedet · 1999995.448 kr.Markedet · 20001.423.434 kr.Markedet · 20011.467.153 kr.Markedet · 20021.879.563 kr.Markedet · 20031.826.640 kr.Markedet · 20041.628.400 kr.Markedet · 20051.941.867 kr.Markedet · 20062.447.379 kr.Markedet · 20073.384.948 kr.Markedet · 20083.059.799 kr.Markedet · 20092.801.556 kr.Markedet · 20102.392.863 kr.Markedet · 20112.664.027 kr.Markedet · 20122.435.343 kr.Markedet · 20132.770.935 kr.Markedet · 20142.114.088 kr.Markedet · 20152.552.163 kr.Markedet · 20162.258.343 kr.Markedet · 20172.179.755 kr.Markedet · 20182.630.574 kr.Markedet · 20192.286.309 kr.Markedet · 20202.718.189 kr.Markedet · 20213.095.907 kr.Markedet · 20223.273.969 kr.Markedet · 20233.466.899 kr.Markedet · 20243.432.738 kr.Markedet · 20253.900.018 kr.Markedet · 20263.811.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²51 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²378 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²380 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²505 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²402 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²452 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²412 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²333 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Kamillevej 20
4180 Sorø		165 m²116 m29-03-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²309 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden