Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Krogen 2

Villa · 155 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 497% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,90 pct. siden maj 2022
176k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200120052009201320172021202518. maj 2022780.000 kr.8. feb. 20244.655.000 kr.I dag · vores estimat1.773.456 kr.Markedet · 1992274.505 kr.Markedet · 1993445.625 kr.Markedet · 1994509.175 kr.Markedet · 1995491.505 kr.Markedet · 1996600.625 kr.Markedet · 1997539.400 kr.Markedet · 19991.002.695 kr.Markedet · 20001.129.175 kr.Markedet · 20011.649.045 kr.Markedet · 2002857.460 kr.Markedet · 2003384.710 kr.Markedet · 2004952.320 kr.Markedet · 20051.160.795 kr.Markedet · 20061.466.610 kr.Markedet · 2007175.615 kr.Markedet · 20081.629.360 kr.Markedet · 20091.219.695 kr.Markedet · 20101.469.865 kr.Markedet · 20111.634.320 kr.Markedet · 2012800.265 kr.Markedet · 2013656.735 kr.Markedet · 20141.677.100 kr.Markedet · 20151.663.150 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.261.700 kr.Markedet · 20181.617.270 kr.Markedet · 20192.319.730 kr.Markedet · 2020936.975 kr.Markedet · 20211.476.220 kr.Markedet · 20221.509.700 kr.Markedet · 20231.453.125 kr.Markedet · 20241.233.025 kr.Markedet · 20251.634.475 kr.Markedet · 20262.415.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet4.655.000 kr.
  • 2022majEjerskifte780.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²230 m27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²
Mesinge Bygade 35
5370 Mesinge		130 m²140 m23-09-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²332 m01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²1,0 km04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²
Esterhøjvej 19
5370 Mesinge		177 m²402 m12-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby
5370 Mesinge		182 m²1,0 km07-08-20262.200.000 kr.12.088 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby
5370 Mesinge		178 m²2,2 km10-03-20242.425.000 kr.13.624 kr./m²
Vestermaegyden 4
5370 Mesinge		215 m²276 m23-02-20263.350.000 kr.15.581 kr./m²
Tavlundsvænget 8
5370 Mesinge		88 m²149 m13-01-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby
5370 Mesinge		185 m²2,3 km08-01-20252.400.000 kr.12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden