Krogerupgade 65, 2. th

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 14300 m²
Bebygget areal: 2860 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.375 kr/m².3.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogerupgade gns: 60.081 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.474.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogerupgade 63, 2. th 2200 København N	52 m²	9 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogerupgade 63, 4. th 2200 København N	52 m²	9 m	21-05-2025	3.575.000 kr.	68.750 kr./m²
Krogerupgade 63, 3. th 2200 København N	52 m²	9 m	28-11-2023	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Krogerupgade 61, 4. tv 2200 København N	52 m²	19 m	30-04-2025	3.495.000 kr.	67.212 kr./m²
Krogerupgade 61, 1. tv 2200 København N	52 m²	19 m	24-04-2025	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Krogerupgade 61, 2. tv 2200 København N	52 m²	19 m	15-04-2025	3.310.000 kr.	63.654 kr./m²
Krogerupgade 61, st. tv 2200 København N	52 m²	19 m	16-07-2024	2.900.000 kr.	55.769 kr./m²
Krogerupgade 59, 2. th 2200 København N	52 m²	29 m	27-10-2026	4.050.000 kr.	77.885 kr./m²
Krogerupgade 59, 4. th 2200 København N	52 m²	29 m	24-02-2025	3.450.000 kr.	66.346 kr./m²
Krogerupgade 55, 1. th 2200 København N	52 m²	50 m	04-05-2026	4.700.000 kr.	90.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu