Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Krogstrupvej 36, V Hornum

Landejendom · 259 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 1.946.641 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1946641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.835.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.535 kr/m².6.824.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1946641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.825.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,14 pct. siden apr. 2023
235k11,0M21,8M32,6M43,4M1992199720012005200920132017202120255. apr. 202343.400.000 kr.I dag · vores estimat13.825.212 kr.Markedet · 19921.003.625 kr.Markedet · 19931.461.019 kr.Markedet · 19942.522.401 kr.Markedet · 1996242.942 kr.Markedet · 19974.651.899 kr.Markedet · 19981.626.002 kr.Markedet · 19994.701.627 kr.Markedet · 20007.398.335 kr.Markedet · 20011.363.117 kr.Markedet · 20022.253.300 kr.Markedet · 2003956.746 kr.Markedet · 20041.129.240 kr.Markedet · 20051.594.922 kr.Markedet · 20061.970.731 kr.Markedet · 20072.158.247 kr.Markedet · 20084.932.396 kr.Markedet · 20094.158.245 kr.Markedet · 20103.112.921 kr.Markedet · 201117.514.357 kr.Markedet · 20123.408.181 kr.Markedet · 20133.619.266 kr.Markedet · 20141.747.732 kr.Markedet · 20153.882.151 kr.Markedet · 20164.958.296 kr.Markedet · 20171.032.633 kr.Markedet · 20181.699.040 kr.Markedet · 20194.220.664 kr.Markedet · 20205.241.642 kr.Markedet · 20212.763.530 kr.Markedet · 20222.877.749 kr.Markedet · 20233.054.905 kr.Markedet · 20248.550.367 kr.Markedet · 20252.102.821 kr.Markedet · 20263.578.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2023 · Alm. Salg
43.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.825.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg43.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²3,6 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²3,6 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²4,4 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup
9640 Farsø		415 m²459 m07-11-20244.350.000 kr.10.482 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²4,5 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²2,0 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²6,3 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Troelsvej 26, Flejsborg
9640 Farsø		135 m²3,0 km12-11-20235.900.000 kr.43.704 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²6,4 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²5,9 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden