Krogvej 11, Stubberup

Villa · 310 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.899 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².4.694.000 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.988.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	97 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	198 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Gammerødvej 3 4140 Borup	350 m²	2,8 km	06-05-2025	4.500.000 kr.	12.857 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	4,2 km	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	3,1 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Ørningevej 26 4140 Borup	291 m²	4,5 km	22-10-2024	3.200.000 kr.	10.997 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	4,3 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,8 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Dyndetvej 4 4140 Borup	331 m²	5,4 km	06-01-2024	5.500.000 kr.	16.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu