Krogvej 13, Stubberup

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.258 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.693 kr/m².3.806.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.955.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,38 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	118 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	115 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	152 m	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	167 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,8 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	3,1 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	361 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	3,2 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,4 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu