Krogvej 14, Stubberup, 4140 Borup — Villa · 332 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².4.694.000 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.118.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,12 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.118.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel3.100.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	25 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Gammerødvej 3 4140 Borup	350 m²	2,8 km	06-05-2025	4.500.000 kr.	12.857 kr./m²
Lammestrupvej 29, Stubberup 4140 Borup	195 m²	266 m	22-05-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,8 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	4,2 km	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Dyndetvej 4 4140 Borup	331 m²	5,3 km	06-01-2024	5.500.000 kr.	16.616 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,7 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Gammerødvej 6 4140 Borup	238 m²	3,2 km	19-10-2024	4.150.000 kr.	17.437 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	4,3 km	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Ørningevej 26 4140 Borup	291 m²	4,6 km	22-10-2024	3.200.000 kr.	10.997 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu