Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Krokusstien 9

Fritidshus · 47 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 706 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².388.487 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusstien gns: 9.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering407.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden aug. 2006
77k459k841k1,2M1,6M200120042006200720092019202020212022202320242025202622. aug. 2006450.000 kr.I dag · vores estimat407.530 kr.Markedet · 200177.174 kr.Markedet · 2004202.147 kr.Markedet · 2006600.002 kr.Markedet · 2007893.000 kr.Markedet · 2009267.712 kr.Markedet · 2019205.954 kr.Markedet · 2020405.375 kr.Markedet · 2021347.236 kr.Markedet · 2022373.227 kr.Markedet · 2023364.109 kr.Markedet · 2024252.813 kr.Markedet · 2025447.722 kr.Markedet · 2026479.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
407.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusstien 11
2600 Glostrup		64 m²23 m26-05-2025525.463 kr.8.210 kr./m²
Hyacintstien 4
2600 Glostrup		47 m²152 m26-01-2026344.802 kr.7.336 kr./m²
Stokrosestien 7
2600 Glostrup		47 m²215 m28-06-2026305.266 kr.6.495 kr./m²
Konvalstien 6
2600 Glostrup		48 m²156 m11-12-2024370.227 kr.7.713 kr./m²
Følfodstien 19
2600 Glostrup		47 m²344 m14-11-2024358.744 kr.7.633 kr./m²
Lavendelstien 19
2600 Glostrup		48 m²375 m15-05-2026353.135 kr.7.357 kr./m²
Lavendelstien 19
2600 Glostrup		48 m²375 m29-05-2024272.694 kr.5.681 kr./m²
Bellisstien 26
2600 Glostrup		49 m²450 m05-02-2026500.259 kr.10.209 kr./m²
Kamillevænget 47
2600 Glostrup		48 m²671 m23-07-2025415.989 kr.8.666 kr./m²
Drosselstien 17
2600 Glostrup		45 m²543 m29-05-2025438.300 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden