Kromosevej 1, Kromose

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 8.442 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 8442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.916 kr/m².1.609.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.528.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,42 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	2,3 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	2,1 km	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Sønderbyvej 29, Sønderby 6792 Rømø	103 m²	2,8 km	07-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	2,2 km	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	2,9 km	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Stormstræde 36, Havneby 6792 Rømø	87 m²	2,8 km	31-08-2026	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	2,9 km	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	2,9 km	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	1,9 km	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	2,0 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu