Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Kromosevej 13, Kromose

Fritidshus · 226 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 226 m², grund på 2.553 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
2553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 226 m².5.574.742 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.648.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden jul. 2020
603k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat3.648.363 kr.Markedet · 1992837.104 kr.Markedet · 19932.267.006 kr.Markedet · 19942.138.638 kr.Markedet · 19951.137.232 kr.Markedet · 19962.462.722 kr.Markedet · 19971.988.122 kr.Markedet · 19982.444.416 kr.Markedet · 19992.191.296 kr.Markedet · 20001.992.642 kr.Markedet · 20011.975.466 kr.Markedet · 20023.018.004 kr.Markedet · 20031.424.478 kr.Markedet · 20043.532.832 kr.Markedet · 20053.228.636 kr.Markedet · 20065.554.402 kr.Markedet · 20072.446.902 kr.Markedet · 20084.530.170 kr.Markedet · 20091.632.624 kr.Markedet · 20104.298.746 kr.Markedet · 20113.490.344 kr.Markedet · 20121.987.218 kr.Markedet · 20132.540.240 kr.Markedet · 20143.967.656 kr.Markedet · 20152.905.682 kr.Markedet · 20162.825.000 kr.Markedet · 20173.479.948 kr.Markedet · 20182.595.836 kr.Markedet · 20192.920.598 kr.Markedet · 20202.908.168 kr.Markedet · 20214.944.880 kr.Markedet · 20224.482.484 kr.Markedet · 20234.218.742 kr.Markedet · 20244.035.004 kr.Markedet · 20255.002.284 kr.Markedet · 20265.156.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromosevej 20A, Kromose
6792 Rømø		131 m²237 m08-01-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
C.H. Schramms Vej 12, Kromose
6792 Rømø		250 m²316 m11-01-2024800.000 kr.3.200 kr./m²
Mylius Erichsensvej 13, Kongsmark
6792 Rømø		245 m²2,0 km12-06-20254.425.000 kr.18.061 kr./m²
Godthåbsvej 15, Kongsmark
6792 Rømø		211 m²2,2 km08-07-20264.750.000 kr.22.512 kr./m²
Mylius Erichsensvej 15, Kongsmark
6792 Rømø		205 m²2,0 km01-04-20252.625.000 kr.12.805 kr./m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose
6792 Rømø		149 m²75 m29-01-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark
6792 Rømø		192 m²1,7 km14-10-20253.325.000 kr.17.318 kr./m²
Bodser Pedersensvej 6, Kromose
6792 Rømø		150 m²490 m03-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Grønnedal 10, Kongsmark
6792 Rømø		203 m²2,4 km07-10-20263.850.000 kr.18.966 kr./m²
Davidstræde 10A, Tvismark
6792 Rømø		209 m²2,8 km27-11-20253.850.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden