Kromosevej 30, Kromose

Fritidshus · 67 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 67 m².1.652.689 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.477.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1489,19 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1995 · Alm. Salg: 93.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Ejerskifte93.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	333 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	224 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	192 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	480 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	280 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	732 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	364 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	895 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	2,1 km	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	2,0 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu