Krondalvej 1, Krondal

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.355 kr/m².838.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondalvej gns: 7.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.186.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,34 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
25. mar. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel295.000 kr.
jan.Ejerskifte295.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondalvej 20, Nortvig 8766 Nørre Snede	157 m²	3,7 km	31-07-2026	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Krondalvej 19, Nortvig 8766 Nørre Snede	210 m²	2,7 km	14-05-2024	875.000 kr.	4.167 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	3,3 km	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	3,5 km	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	3,3 km	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	2,0 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	3,4 km	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	3,3 km	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	4,0 km	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	3,3 km	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu