Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4970 Rødby

Krongårdsvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.392 m², opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1392 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.422 kr/m².1.230.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden jun. 2018
199k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018450.000 kr.31. dec. 2019466.000 kr.4. dec. 20243.530.000 kr.I dag · vores estimat3.252.515 kr.Markedet · 1992734.385 kr.Markedet · 1993601.694 kr.Markedet · 1994646.847 kr.Markedet · 1995611.382 kr.Markedet · 1996262.787 kr.Markedet · 1997726.081 kr.Markedet · 1998804.796 kr.Markedet · 1999664.666 kr.Markedet · 2000843.375 kr.Markedet · 2001676.949 kr.Markedet · 2002957.382 kr.Markedet · 2003848.219 kr.Markedet · 2004849.084 kr.Markedet · 20051.089.381 kr.Markedet · 20061.113.774 kr.Markedet · 20071.316.357 kr.Markedet · 20081.027.620 kr.Markedet · 2009783.171 kr.Markedet · 2010884.376 kr.Markedet · 2011953.230 kr.Markedet · 2012466.408 kr.Markedet · 20131.363.067 kr.Markedet · 2014580.588 kr.Markedet · 2015493.050 kr.Markedet · 2016435.268 kr.Markedet · 2017656.535 kr.Markedet · 2018632.315 kr.Markedet · 2019686.637 kr.Markedet · 2020644.079 kr.Markedet · 2021971.395 kr.Markedet · 2022969.319 kr.Markedet · 2023712.760 kr.Markedet · 2024840.780 kr.Markedet · 2025871.228 kr.Markedet · 20261.033.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
466.000 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte466.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²1,3 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²1,5 km05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²1,5 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²1,3 km30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²1,4 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²1,4 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²1,3 km06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²1,4 km09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²
Egevej 44
4970 Rødby		160 m²1,4 km30-07-20261.485.000 kr.9.281 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²1,6 km15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden