Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kronhjorten 59

Villa · 283 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.371 m², 12 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
1371 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².4.103.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.527.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden jun. 2025
419k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20252.650.000 kr.14. jun. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.527.379 kr.Markedet · 19921.131.434 kr.Markedet · 1993710.613 kr.Markedet · 1994923.429 kr.Markedet · 19951.330.100 kr.Markedet · 19961.972.510 kr.Markedet · 19971.042.572 kr.Markedet · 19981.617.911 kr.Markedet · 1999418.557 kr.Markedet · 2000762.968 kr.Markedet · 20011.489.712 kr.Markedet · 20022.048.071 kr.Markedet · 20031.739.318 kr.Markedet · 20042.048.354 kr.Markedet · 20052.128.443 kr.Markedet · 20061.741.582 kr.Markedet · 20072.081.182 kr.Markedet · 20082.506.248 kr.Markedet · 20093.147.809 kr.Markedet · 20102.789.531 kr.Markedet · 20112.383.992 kr.Markedet · 20122.148.819 kr.Markedet · 20131.336.326 kr.Markedet · 20142.846.980 kr.Markedet · 20151.406.793 kr.Markedet · 20163.308.553 kr.Markedet · 20172.960.180 kr.Markedet · 20182.792.078 kr.Markedet · 20193.934.266 kr.Markedet · 20204.426.969 kr.Markedet · 20214.791.756 kr.Markedet · 20224.757.230 kr.Markedet · 20234.366.407 kr.Markedet · 20245.523.028 kr.Markedet · 20254.426.403 kr.Markedet · 20265.583.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjorten 33
9530 Støvring		219 m²117 m30-09-20244.895.000 kr.22.352 kr./m²
Kronhjorten 147
9530 Støvring		190 m²329 m28-05-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Kronhjorten 85
9530 Støvring		173 m²137 m02-11-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Kronhjorten 71
9530 Støvring		167 m²63 m20-01-20243.750.000 kr.22.455 kr./m²
Kronhjorten 137
9530 Støvring		170 m²272 m05-01-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Kronhjorten 135
9530 Støvring		167 m²285 m26-11-20254.162.500 kr.24.925 kr./m²
Kronhjorten 25
9530 Støvring		160 m²150 m05-09-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Kronhjorten 192
9530 Støvring		162 m²234 m25-02-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Kronhjorten 43
9530 Støvring		155 m²94 m04-04-20253.760.000 kr.24.258 kr./m²
Kronhjorten 202
9530 Støvring		160 m²264 m17-09-20253.775.000 kr.23.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden