Kronhjortevej 13, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1274 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 80 m².873.360 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering449.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,87 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	178 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Grævlingevej 4, Mikkelmark 9370 Hals	77 m²	297 m	23-06-2024	749.000 kr.	9.727 kr./m²
Dyremosen 19, Hou 9370 Hals	76 m²	207 m	16-11-2024	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	335 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	568 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	591 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	820 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	828 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	550 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	554 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu