Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 87

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.059 kr/m².3.927.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.389.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden okt. 2011
461k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat3.389.054 kr.Markedet · 1992460.512 kr.Markedet · 1993528.840 kr.Markedet · 1994555.867 kr.Markedet · 1995602.550 kr.Markedet · 1996709.839 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998868.374 kr.Markedet · 1999777.582 kr.Markedet · 2000765.531 kr.Markedet · 2001843.219 kr.Markedet · 2002892.359 kr.Markedet · 2003857.493 kr.Markedet · 2004948.636 kr.Markedet · 2005975.429 kr.Markedet · 20061.153.971 kr.Markedet · 20071.456.065 kr.Markedet · 20081.878.318 kr.Markedet · 20091.546.038 kr.Markedet · 20101.370.772 kr.Markedet · 20111.756.170 kr.Markedet · 20121.516.086 kr.Markedet · 20131.789.398 kr.Markedet · 20141.508.949 kr.Markedet · 20151.535.157 kr.Markedet · 20161.610.856 kr.Markedet · 20172.065.401 kr.Markedet · 20181.625.598 kr.Markedet · 20191.591.317 kr.Markedet · 20201.901.250 kr.Markedet · 20212.193.750 kr.Markedet · 20221.978.821 kr.Markedet · 20232.397.915 kr.Markedet · 20242.176.434 kr.Markedet · 20252.138.175 kr.Markedet · 20262.025.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²96 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²118 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²158 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²184 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²202 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²386 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²432 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²155 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²253 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²273 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden