Kronprinsensgade 88, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².1.695.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.486.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.432.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.432.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 57, 2. 6700 Esbjerg	75 m²	351 m	14-05-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	708 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	281 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv 6700 Esbjerg	89 m²	281 m	06-05-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv 6700 Esbjerg	89 m²	281 m	10-02-2024	1.698.000 kr.	19.079 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv 6700 Esbjerg	89 m²	281 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th 6700 Esbjerg	89 m²	342 m	05-06-2024	1.775.000 kr.	19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 123, st. tv 6700 Esbjerg	71 m²	223 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv 6700 Esbjerg	87 m²	734 m	29-01-2024	1.648.000 kr.	18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 3. th 6700 Esbjerg	70 m²	281 m	19-05-2024	1.790.000 kr.	25.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu